Horaires:

Le service de l’Urbanisme vous reçoit uniquement sur rendez-vous du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h.

Vous pouvez nous contacter au 05.61.37.46.30 ou par mail à mairie@saint-jory.fr pour prendre rendez-vous.

Service de l’urbanisme

Le service est à votre écoute pour :

  • vous renseigner sur les règles à suivre et sur les formalités indispensables ;
  • vous aider à compléter les dossiers d’autorisations d’urbanisme ou documents relevant de sa compétence ;
  • vous renseigner sur la constructibilité de votre terrain ;
  • vous éditer les plans cadastraux, des extraits du plan du PLUIH et de son règlement, des extraits de matrices cadastrales ;
  • vous aider dans vos démarches concernant l’environnement, les enseignes, pré-enseignes, publicité, les risques naturels et technologiques,…

Vos Démarches en ligne

Le service de l’Urbanisme instruit le droit du sol et la délivrance des autorisations : permis de construire, permis d’aménager, permis de démolir, déclaration préalable, modification de permis, transfert de permis, certificat d’urbanisme, autorisation de travaux, aménagement ou modification d’un établissement recevant un public (ERP).

  • Les formulaires du droit du sol et d’autorisations d’urbanisme sont téléchargeables sur le site de service-public
  • Les formulaires pour les permissions de voirie, le passage bateau, les modifications ou créations d’accès, les demandes de pose de compteur d’eau, les demandes de branchement d’eau potable, eaux usées et eaux pluviales sont téléchargeables sur le site de Toulouse Métropole
  • Les formulaires d’électricité sont téléchargeables sur le site du ERDF.
  • Trouver tous les formulaires ADS ici.

Dématérialisation des DIA

Depuis le 1er janvier 2022, toutes les communes doivent être en capacité de recevoir des saisines par voie électronique (SVE), selon l’article L 112-8 du code des relations entre le public et l’administration (CRPA). Ainsi, afin de répondre aux obligations légales de réception et d’instruction dématérialisées des DIA, un portail de SVE est mis en place pour réceptionner de façon dématérialisée les DIA : Cliquez ici Les délais d’instruction des dossiers de DIA déposés par voie dématérialisée seront considérablement réduits

Dématérialisation des Dossiers d’Urbanisme

CGU

L’article 62 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l’aménagement et du numérique (loi ELAN) a prévu que toutes les communes de plus de 3 500 habitants aient des procédures dématérialisées pour recevoir et instruire les demandes d’autorisation d’urbanisme et certificat d’urbanisme depuis le 1er janvier 2022. La commune de SAINT-JORY peut donc recevoir par voie dématérialisée ces demandes et assure également pour ces dossiers leurs instructions sous forme dématérialisée. Un téléservice est à votre disposition pour le dépôt de ces demandes en cliquant sur le lien suivant : Cliquez ici


Cadastre

Le cadastre est l’identification et la description des propriétés. Il peut être consulté en mairie pour connaître:

  • la situation
  • la référence cadastrale
  • la superficie
  • le nom du propriétaire
  • le nom des propriétaires riverains

3e modification du Plan Local d’Urbanisme-Rapport d’enquête publique et délibération d’approbation.

La 3ème modification du PLU de la commune de Saint-Jory a été approuvée le 22/06/2023.

Vous pouvez accéder ici au rapport du commissaire enquêteur en cliquant ici.

La délibération DEL-23-0486 concernant l’Approbation de la troisième modification du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Toulouse Métropole, commune de Saint-Jory est disponible ici.

Le PLU en vigueur


PLUi-H

Le Plan Local d’Urbanisme intercommunal tenant lieu de Programme Local de l’Habitat (PLUi-H) traduit le projet du territoire, fixe les grandes orientations en matière d’aménagement et d’habitat et les règles d’occupation et d’utilisation du sol, comme les règles applicables dans les zones constructibles, les zones à protéger. Il sert de référence à l’instruction des autorisations d’urbanisme : permis de construire, déclaration préalable, etc.

Un nouveau document d’urbanisme et d’habitat est en cours d’élaboration à l’échelle des 37 communes membres de la Métropole.

Plus d’informations ici.

Information :Concertation publique en cours, clôturée le 31 mars 2024. Son bilan a été soumis au Conseil de la Métropole du 20 juin 2024.

 


Responsable du service :

Sandrine BORRAS

Adresse :

1 place de la République, 31790 Saint-Jory

Téléphone :

05 61 37 46 30

Mail :

mairie@saint-jory.fr

Horaires d’ouverture:

lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h.


INFORMATION:

Outils de sensibilisation aux risques d’inondations PAPI

L’agglomération toulousaine met à votre disposition des outils de prévention des risques d’inondation.

Pour accéder au lien d’ informations utiles sur les inondations dans l’agglomération toulousaine, veuillez cliquer ici.

Important!!! La Consultation publique pour l‘élaboration du prochain Programme d’Actions de Prévention des Inondations (PAPI) de l’agglomération toulousaine (2025-2031) a été lancée le 22 mars 2024 avec la phase 1.

  • Phase 1 (2024) : La consultation volontaire :

> du 22 mars au 22 juin, diagnostic de la perception des risques liés aux inondations (uniquement), via le questionnaire numérique sur www.jeparticipe.metropole.toulouse.fr (à privilégier) et dans les mairies des communes concernées ( des questionnaires imprimés y seront livrés le 22 mars).

> du 22 mars au 22 novembre, recueil de témoignages sur des inondations vécues et de propositions d’actions à engager, pour réduire les risques sur www.jeparticipe.metropole.toulouse.fr.

> entre avril et juin (voire entre septembre et octobre), des rencontres mobiles, en cours de programmation sur tout le territoire.


INFORMATION:

Taxe d’Aménagement Majorée:

Une délibération a été prise pour l’extension du périmètre de la Taxe d’Aménagement Majorée. Vous pouvez accéder au document complet. ci dessous


INFORMATION-Récépissé préfectoral-loi sur l’eau:

Ci-dessous le récépissé de déclaration déposée au titre de la loi sur l’eau par M. Gatti Corentin pour la création d’un puits sur le territoire de la commune.


INFORMATION-Arrêtés préfectoraux:

Deux arrêtés en date du 22 mars autorisant les personnes mandatées par SNCF-réseau à occuper les propriétés privées sur le territoire de la commune de Saint-Jory dans le cadre des travaux de l’AFNT en accès ci dessous!


INFORMATION: Délibérations arrêt du PLUi-H